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Il existe d'autres programmes d'achat d'une maison spécifiques à Chicago et en Illinois, les prêts d'avances raleigh ne prévoient des taux d'intérêt plus bas et d'autres conditions spéciales, telles que les crédits d'impôt.

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Cartes d'admissibilité aux prêts de l'USDA pour Raleigh NC

Ils disent qu'une image peint mille mots. Si tel est le cas, les cartes d'éligibilité des prêts USDA pour Raleigh NC valent plusieurs milliers de dollars pour les personnes qui veulent profiter du programme USDA Home Loan dans la région de Greater Raleigh NC. C'est un programme extrêmement populaire, parce que les prêts de l'USDA ne nécessitent aucun acompte de la part des acheteurs.

Le site d'admissibilité de l'USDA dit: «L'admissibilité aux biens pour les programmes de logement passera aux données du recensement de 2010 le 12-1-14, sauf action du Congrès pour étendre l'admissibilité actuelle."

Pourquoi certains ont-ils dit que les cartes ne changeraient pas? Parce que dans la Loi sur l'agriculture de 2014, page 213, dit que la «classification» (cartes actuelles) restera en place jusqu'à après le recensement de 2020. Le projet de loi a adopté à la fois la Chambre et le Sénat. Donc vous pourriez penser, fait affaire.

Pas si vite, les Bureaux RD de l'USDA ont mis à jour leurs informations au cours des 7 derniers jours pour dire: «À défaut d'une action du Congrès, l'USDA commencera à changer les cartes avec chaque nouvelle donnée de recensement publiée. Nous assistons donc à de «petits» changements chaque année. Ensuite, le changement BIG sera après 2020.

J'insiste sur ce point parce qu'il y a tellement de posts sur le blog disant qu'il n'y aura pas de changements.

Une extension de l'admissibilité actuelle de la propriété serait une bonne nouvelle pour les gens de la région de Raleigh, en Caroline du Nord. Les cartes d'éligibilité des prêts de l'USDA pour Raleigh NC montrent que les quartiers autour des villes suivantes ne seront pas éligibles pour le programme commençant en décembre:

Des parties du comté de Durham et des environs de Chapel Hill seront également affectées par le changement. Vous trouverez ci-dessous les cartes d'éligibilité des prêts USDA pour Raleigh NC. Les zones ombrées en rose ne sont PAS admissibles au programme. Vous remarquerez qu'il n'y a pas de zones ombragées près de Knightdale, Wake Forest, Fuquay, Holly Springs ou Clayton

Voici la carte montrant le changement aux cartes d'admissibilité aux prêts de l'USDA pour Raleigh NC qui sont entrées en vigueur le 1er décembre 2017. Encore une fois, avec cette carte - notez que la zone ombragée ne sont pas admissibles au financement du prêt à domicile USDA. Vous voyez cette zone autour de Morrisville et Cary près de 55? Il ne se qualifie plus pour le programme USDA Home Loan avec les changements de carte. Plus de 28 régions de la région de Raleigh ont modifié les cartes d'admissibilité aux prêts de l'USDA pour Raleigh NC.

En plus d'acheter une maison qui se trouve dans la zone de la carte d'admissibilité de l'USDA - vous devez également respecter les limites de revenu de l'USDA pour la région. Les limites de revenu de prêt de l'USDA pour Raleigh NC pour une famille de 1 à 4 personnes est de 92 200 $. Pour une famille comptant plus de 4 membres dans le ménage, la limite de revenu de l'USDA pour Raleigh est actuellement de 121 700 $. Les limites de revenu de l'USDA varient considérablement selon le comté - et les limites pour Durham et Chapel Hill sont plus faibles - tandis que les limites de revenu de l'USDA pour le comté de Johnston sont les mêmes que pour Raleigh.

Admissibilité au prêt de l'USDA Raleigh NC comprend quel genre de pointage de crédit vous avez. Pour un prêt USDA Raleigh, vous aurez besoin d'un crédit assez bon, avec des scores d'au moins 600, et pas de paiements en retard au cours des 12 derniers mois. - et vous ne pouvez pas avoir des dettes totales (avec vos versements hypothécaires) de plus de 41% de votre revenu mensuel brut - bien que si vous avez des scores de crédit plus élevés (680 ou plus), nous avons vu des prêts approuvés au cours des 60 derniers jours. ratios à 46,2%.

Vous pouvez utiliser le crédit d'impôt hypothécaire NC (MCC) avec ce programme. Le programme est conçu pour Acheteurs d'une première maison, et ceux qui n'ont pas possédé une maison comme résidence principale pour les 3 dernières années. Avec le crédit d'impôt hypothécaire, vous pourriez être en mesure de se qualifier pour une maison légèrement plus grande. En outre, la NCHFA offre 3% de premières subventions à l'achat d'une maison pour les acheteurs de maison admissibles en Caroline du Nord qui ont loué au cours des 3 dernières années. La subvention d'acheteur d'une première maison est pardonnable et ne comporte aucun paiement.

Si vous envisagez un prêt hypothécaire, ou si vous avez d'autres questions à propos de: Cartes d'éligibilité des prêts USDA pour Raleigh NC - s'il vous plaît appelez Steve et Eleanor Thorne Ou laissez-nous un commentaire ci-dessous, nous essayons de répondre à toutes les questions 919-649-5058.

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