Kredite für den Umbau

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Kredite für den Umbau

und das Leben, das du dort lebst.

Eine beliebte Verwendung für ein Home-Equity-Darlehen macht Ihr Zuhause noch besser. Dieser große Umbau oder Neuzugang mag wie ein Traum erscheinen, aber wir können Ihnen helfen, es mit einem Eigenheimdarlehen real zu machen. Sie können auf Ihr Home Equity zugreifen, um Folgendes zu tun:

Stellen Sie sich das Leben mit einem Wintergarten oder einer Veranda vor - oder endlich genug Badezimmer für alle.

Zeit, den Keller fertigzustellen oder die Küche auf den neuesten Stand zu bringen? Lass uns das machen.

Die Installation effizienter Geräte ist eine Investition in Ihre Zukunft - und für alle.

Warum die Verwendung eines Home-Equity-Darlehens für Heimwerker sinnvoll ist.

Leihen Sie zwischen 35.000 $ - 150.000 $ aus.

Abzug von bis zu 100% Ihrer Steuern (konsultieren Sie Ihren Steuerberater, um zu sehen, ob Sie sich dafür qualifizieren).

Sparen Sie Geld mit niedrigen Tarifen, niedrigen monatlichen Zahlungen, null Emissionsgebühren und null Bargeld bei Abschluss.

Einige Dinge, die Sie tun können, um loszulegen.

Erfahren Sie, wie Sie mit einem Heimwerkerprojekt beginnen, wie Sie die Bauunternehmer bewerten und wo Sie anfangen können.

Bestimmen Sie, wie viel Sie in der Lage sein können, zu leihen, um sicherzustellen, dass es die Kosten Ihres Heimwerkerprojekts deckt.

Chatten Sie mit einem Personal Banker, um anzufangen, Fragen zu stellen oder ein unverbindliches Angebot zu erhalten.

Erhalten Sie die beste Rendite für Ihre Investition in Ihr Heimwerkergeschäft.

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Frage Antwortabschnitt

Für welche Umbauprojekte oder Renovierungen kann ich mein Darlehen nutzen?

Beginnen Sie das Gespräch mit Ihrem persönlichen Banker.

Montag bis Freitag 8 Uhr?

APR- und Kundenbindungserklärungen

Ihr APR wird zwischen 4,99% und 7,99% für ein Darlehen in der ersten Pfandrechtsposition und zwischen 4,99% und 10,99% für ein Darlehen in der zweiten Pfandrechtsposition liegen. Der effektive Jahreszins basiert auf dem Kreditbetrag und einer Überprüfung der Kreditwürdigkeit einschließlich der Einkommens- und Immobilieninformationen zum Zeitpunkt der Antragstellung.

Nach dem 2015 Brand Keys Customer Loyalty Engagement Index-Bericht liegt Discover auf Platz 1 der Kundentreue seit 19 Jahren.

Finanzieren Sie Ihr Projekt, indem Sie eines unserer einmaligen Bauprojekte oder Renovierungskredite nutzen. Wir bieten leistungsstarke Programme kombiniert mit Expertenratschlägen, Killerpreisen und prompten Service.

Diese Programme kombinieren den Bau und die dauerhafte Finanzierung Ihres Projekts.

Sie qualifizieren sich einmal für das Darlehen, sichern sich den dauerhaften Zinssatz, unterschreiben eine Reihe von Darlehensdokumenten und haben bis zu 12 Monate Zeit, um Ihr Wohnungsbauprojekt abzuschließen.

  • Während der Bauzeit werden nur die ausgezahlten Gelder verzinst. Die Dauerleihfrist beginnt mit Abschluss des Projekts.
  • Finanzieren Sie bis zu 3.000.000 $ und bis zu 90% des zukünftigen Wertes Ihres neuen Traumhauses, je nachdem, ob Sie Ihr Einkommen vollständig dokumentieren können oder nicht.

Bau und Übernahme von Grundbesitz, Eigentumswohnungen, bis zu vier Einheiten.

Umfangreiche Renovierungsdarlehen für derzeit im Eigentum oder Kauf und Sanierung von Wohnimmobilien, bis zu vier Einheiten.

Das Reha-Darlehensprogramm der FHA für derzeit im Eigentum befindliche Häuser und Kauftransaktionen von bis zu vier Einheiten.

Modular, hergestellt Sattelkupplungshäuser. Was sind die Unterschiede? Ist Finanzierung für sie verfügbar?

Baukredite sind für beschädigte Kredite verfügbar, aber die Dinge können in diesem Fall sehr unterschiedlich funktionieren.

Auch als Spec-Darlehen bekannt sind diese für Spekulanten, die planen, mehrere Häuser oder ein Eigentumswohnung-Projekt zu bauen.

Lot Darlehen für wenn Sie nicht bereit sind zu bauen, aber die Gelegenheit bietet sich an. Für bis zu vier Einheiten.

Für schwer zu dokumentieren Einkommen oder sehr komplexe Kombination von Corporate und / oder Vertrauen und persönliche Rendite.

Typische Abschlusskosten für ein Baudarlehen unterscheiden sich ein wenig von herkömmlichen Hypothekendarlehen.

Käufer wenden sich an Kredite für die Umgestaltung von Bargeld

Käufer wenden sich an Kredite für die Umgestaltung von Bargeld

Ein begrenztes Inventar von bestehenden Häusern zum Verkauf bedeutet, dass Käufer möglicherweise nicht in der Lage sind, jeden Wunsch auf ihrer Wunschliste zu erfüllen. Deshalb sollten Immobilienprofis bereit sein, Kunden zu helfen, die ein Haus mit der Absicht kaufen, das zu renovieren, was sie nach dem Einzug nicht mögen.

Erfahren Sie im Remodeling Impact Report mehr über die größten Remodellierungs-Rückzahlungen beim Weiterverkauf.

Die Renovierung eines Hauses nach der Schließung mag für viele Käufer wie eine entmutigende Aufgabe - und eine teure - klingen. Aber deshalb kreditieren Kreditgeber zunehmend Hypotheken, die Kreditnehmer erlauben, ein Haus zu kaufen und es unter einem Darlehen zu erneuern. FHA 203K und Fannie Mae HomeStyle Darlehen sind zwei beliebte Optionen für Hauskäufer, die ihr Haus und seine Renovierung in einer Summe finanzieren möchten.

Bei einer Renovierungsfinanzierung betrachten die Kreditgeber den Kaufpreis (unterstützt durch ein Gutachten) und addieren dann die Kosten der vorgeschlagenen Verbesserungen unter Verwendung von Baukostenschätzungen oder Architekturplänen. Der Gutachter bestimmt dann, wie hoch der Wert des Hauses sein würde, nachdem die Verbesserungen vorgenommen wurden. Die Finanzierung basiert daher auf dem "after improved" -Wert.

"Viele Erstkäufer sind Schnäppchenjäger, aber dünne Bestände bieten ihnen kaum Chancen", sagt Matt Gratalo, Kreditgeber bei HomeBridge Financial Services. "Durch die Renovierungsfinanzierung können sie das hässliche Entlein mit einem Rabatt kaufen und es in den Nachbarschaftsschwan verwandeln."

Aktuelle Hausbesitzer können sich auch mit Renovierungsfinanzierung refinanzieren, um ihr Haus zu verbessern.

Viele Amerikaner wollen ihre Häuser umgestalten, aber das Geld in der Bank fehlt, um für die Umgestaltungsprojekte zu bezahlen, so sind Wohnungsbaudarlehen populäre Lösungen geworden. Also was zu tun? Nun, die Kreditmärkte haben sich in den letzten Jahren etwas gelockert, so dass Sie möglicherweise mehr Möglichkeiten haben, Ihre Renovierung zu finanzieren, als Sie denken. Home-Verbesserung Darlehen gelten als zweite Hypothekendarlehen, da sie ein 2. Pfandrecht hinter dem 1. Pfandrecht auf Ihr Eigentum sind.

Im Folgenden sind die ersten vier Optionen für Heimwerker Darlehen für Ihre neueste Renovierung oder Reha:

Abgesehen von Bargeld auf Ihrem Sparkonto, ist der beste Weg, um Renovierungen zu finanzieren, durch die Verwendung der Eigenkapital in der Eigenschaft. Wenn Sie Ihr Haus gekauft haben, legen Sie einen bestimmten Betrag bei der Schließung, in der Regel 5% oder 10% oder sogar 20%. Auch Ihr Haus ist wahrscheinlich im Wert gestiegen, seit Sie es gekauft haben. Sie können das aufgebaute Eigenkapital anzapfen, um Ihre Reparaturen zu Hause zu bezahlen.

Zum Beispiel, wenn Ihr Haus 450.000 $ wert ist und Sie immer noch 150.000 $ zahlen müssen, haben Sie Eigenkapital von 300.000 $. Die meisten Heimwerker Kreditgeber berechnen 80% des Wertes des Hauses, abzüglich was Sie zu bestimmen, was Sie leihen können. In diesem Fall können Sie bis zu 210.000 $ ausleihen.

Wenn Sie ein hohes Maß an Eigenkapital haben, kann eine zweite Hypothek oder Home-Equity-Darlehen eine sehr effektive Möglichkeit sein, teure Hausverbesserungen zu machen, die den Wert Ihres Hauses erhöhen. Wenn Sie Hunderte von Tausenden von Dollar zur Verfügung haben, können Sie eine Pauschalsumme erhalten, die genug ist, um eine umfassende Umgestaltung abzuschließen.

Im Allgemeinen ist der Vorteil der Verwendung der Eigenkapital Ihres Hauses, dass Sie einen niedrigeren Zinssatz als Sie auf praktisch jede andere Art von Darlehen erhalten würde. Ihr Darlehen ist durch das Haus gesichert. Wenn Sie nicht zahlen, verlieren Sie das Haus. Der Kreditgeber weiß, dass die Leute ihre Hypothek bezahlen, um ihr Haus zu behalten, also sind sie bereit, den Zinssatz zu senken, den Sie zahlen.

Bei einem Home-Equity-Darlehen finden Sie ab 2018 möglicherweise geworbene Zinssätze im Bereich von 5% oder 6%. Der Zinssatz ist ebenfalls festgelegt, so dass Sie genau wissen, was Sie in den kommenden Jahren zahlen werden.

Home-Equity-Darlehen sind eine gute Option, wenn Sie hohe Eigenkapital haben und Sie brauchen einen, großen Kredit für ein Projekt zu Hause. Es ist auch richtig für Sie, wenn Sie sich mit einem festen Zinssatz sicherer fühlen, auch wenn es höher als andere Optionen ist. In einigen Fällen Kreditnehmer können sich entscheiden, eine Refinanzierung Darlehen im Vergleich zu einem Home-Equity-Darlehen zu refinanzieren, vor allem, wenn ihre erste Hypothek Rate über dem aktuellen Marktniveau ist.

Wenn Sie nach einem Heimwerker-Darlehen ohne Eigenkapital suchen, benötigen Sie möglicherweise hohe Kredit-Scores. Wenn Sie ein Heimwerker-Darlehen mit schlechtem Kredit suchen, werden Sie wahrscheinlich 20 bis 30% Eigenkapital in Ihrem Eigentum eine FHA-Finanzierungsgesellschaft finden, die 203K Darlehen bietet.

Mit dem Aufheizen des Wohnungsmarktes im Jahr 2018 können Sie darauf wetten, dass es mehr Niedrigkredit-Baufinanzierungsprogramme geben wird. In den meisten Fällen sind Eigenheimkredite für schlechte Kredite für Menschen mit einem stabilen Einkommen und Eigenkapital in ihrem Haus verfügbar.

# 2 Home Equity Kreditlinie AKA- HELOC

Eine Home-Equity-Kreditlinie ähnelt einem Home-Equity-Kredit, in dem Sie Eigenkapital in Ihrem Haus leihen, um für Renovierungen zu bezahlen. Es gibt jedoch einige wichtige Unterschiede.

Eine Home-Equity-Kreditlinie ist einer Kreditlinie auf einer Kreditkarte sehr ähnlich, wird jedoch von Ihrem Haus gesichert. Sie können die Mittel Ihrer Kreditlinie so oft wie Sie möchten tippen, solange Sie unter dem genehmigten Betrag bleiben.

Eine HELOCs sind eine gute Wahl, wenn Sie eine langfristige Heim-Reha machen und Sie sind sich nicht ganz sicher, wie viel Sie benötigen und wann.

Eine Equity-Kreditlinie hat niedrigere Gebühren als ein Home-Equity-Kredit, und Sie müssen nicht das gesamte Geld auf einmal abheben und beginnen, Zinsen in voller Höhe zu zahlen.

Sowohl Haus-Eigenkapitallinien als auch Eigenheimkredite haben Zinsen, die für die meisten Kreditnehmer normalerweise steuerlich abzugsfähig sind.

Der größte Nachteil einer Kreditlinie für Heimwerker ist der variable Zinssatz. Ihre Rate kann steigen, zumindest nach einer kurzen Sperrzeit. Die Rate kann nur so viel steigen (überprüfen Sie Ihre Kredit-Papierkram), aber die maximale Rate ist ziemlich hoch, im schlimmsten Fall. Also, wenn das Schlimmste passiert und Sie nicht gut planen, können Sie mit ernsten finanziellen Problemen enden, die Sie Ihr Haus kosten können.

Einige Eigenkapitallinien weisen eine Zinszahlungsperiode auf, wenn Sie die Mittel ziehen. Danach endet die Auslosungsfrist und Sie beginnen, Zinsen und Kapital zurückzuzahlen. Dies wird definitiv dazu führen, dass die Zahlung steigt, und Sie könnten es auch aufgrund eines Anstiegs der Sätze steigen lassen.

Sowohl ein HELOC als auch ein Eigenheimkredit sind eine gute Wahl für Ihren Umbau. Welche Sie wählen, hängt von Ihrer Persönlichkeit und Ihren Projektanforderungen ab. In jedem Fall erhalten Sie ein Darlehen, das zumindest theoretisch zum Wert Ihres Hauses beiträgt, wenn Sie das Geld mit Bedacht ausgeben. Es ist sinnvoll, Tarife und Angebote von Zweitkreditgebern zu überprüfen, die für Ihren Bereich lizenziert sind.

# 3 Personal Home Improvement Loan

Ihre andere wichtige Option, wenn Sie kein Eigenkapital haben, ist ein Heimwerker-Darlehen. Dies ist nur ein persönliches Darlehen, das Sie für ein Heimwerkerprojekt verwenden. Die meisten dieser Darlehen bieten einen festen Zinssatz, den Sie von drei bis fünf Jahren auszahlen.

Die meisten persönlichen Baufinanzierungsdarlehen sind durch Ihr Haus oder andere Vermögenswerte gesichert, über privates Geld.

Wenn Sie den Kredit aufnehmen, zahlen Sie eine Emissionsgebühr von bis zu 5% des Kreditbetrags, aber normalerweise haben Sie keine Abschlusskosten. Der größte Nachteil dieser Baufinanzierungsdarlehen ist, dass die Genehmigungsbeträge selten mehr als 20.000 oder 30.000 Dollar betragen. Dies ist nicht genug, wenn Sie ein großes Projekt im Auge haben.

Wenn Sie ein FHA-Darlehen erhalten und Ihr Haus Arbeit braucht, raten wir dringend, ein 203k-Darlehen zu bekommen. Sie können Ihren Wohnungsbaukredit mit einem Baukredit zu einem einfachen, zinsgünstigen Darlehen kombinieren.

Sie können ein gestrafftes 203k Darlehen für Beträge, die nicht mehr als 35.000 $ sind. Oder Sie können sich für ein Standard-203k-Darlehen entscheiden, das für größere Projekte ist. Beide Darlehensarten bieten Ihnen sehr niedrige Raten, mit denen Sie das Darlehen über die gesamte Laufzeit des Hypothekarkredits zurückzahlen können.

TEr Bottom Line mit Heimwerker Darlehen Finanzierung

Wenn Sie zu Hause Verbesserungen vornehmen müssen und nicht über das gesamte Bargeld verfügen, sollten Sie eine der vier oben genannten Optionen in Betracht ziehen. Sie werden in der Lage sein, Ihre Heimwerkerarbeiten abzuschließen, damit Sie mehr zu Hause genießen können und hoffentlich auch den Wert Ihres Hauses erhöhen.

Home Improvement Darlehen für den Wohnungsumbau

Hausumgestaltung kann eine ausgezeichnete Möglichkeit sein, Ihr Haus zu einer besseren Umgebung für Sie und Ihre Familie zu machen und gleichzeitig seinen Wert zu verbessern. Allerdings, obwohl Haus Renovierungen zu Ihrem tatsächlichen Haus oder Wohnung oft viel billiger als der Handel zu einem größeren Haus funktioniert, fehlt den meisten Haus Umbau Projekte noch eine entscheidende finanzielle Kosten. Ob Sie eine neue Wohnarchitektur möchten oder Sie Ihr Haus reparieren müssen, oder Sie planen eine Erweiterung, die das Interieur Ihres Hauses verändern wird, müssen Sie möglicherweise Geld leihen, um die Arbeit zu finanzieren. Ein Low-Rate-Heimwerker-Darlehen kann eine der besten Möglichkeiten, um Ihr Haus zu verbessern. Es gibt eine Menge von Leitfäden, die Ihnen helfen, Darlehen für Heimwerker zu lernen, die Ihnen helfen können, zu entscheiden, ob es die richtige Finanzierungsoption für Sie ist.

Bessere Häuser, die Ideen umgestalten (Muster)

Home Improvement Darlehen für Hausumbau (Muster)

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